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倉敷市に所有する不動産を売却したいとお考えのお客様にとっては、1円でも高く、良い条件で早期に売却できることが1番のご希望だと思います。
この少しでも高く、良い条件で、早期販売できる物件は、不動産業者の立場から申し上げますと、同時に販売しやすい物件と言うことになります。
では、どのように販売しやすい物件にすればよいのかですが、これは単純に買主さんの目線にたってお客様に喜ばれる物件作りをすることにより、1円でも高く売却できる物件に変えることが出来ます。
1つの例ですが、中古住宅を売却するにあたりご相談を頂いた売主様のケースでは、築年数が40年と古い建物でしたが、数年前にリフォームをされており、引き続きお住まいになることが可能お家と判断しましたので、インスペクション制度を利用した建物検査を行い、築年数の古いお家を購入する買主様の不安を解消しました。
又、物件の価格が相場より高く、売却が長期化している売主様へは、感覚や雰囲気でお話しするのではなく、現在の販売状況を数値化し、ホームページや、ポータルサイトの閲覧状況と、お問い合わせ、ご案内件数をご説明し、価格の値下げや、販売条件の見直しを随時ご提案しております。
当社では最近売却依頼を頂いてから、ご契約に至るまでのリードタイムは平均2ヶ月程度短く、先月の最短の案件では、売却の媒介を頂いて14日でご契約した事例も御座います。
販売前に売主様と入念にお打ち合わせをさせて頂き、1円でも高く、良い条件で、早期売却ができることを念頭に日々お仕事致しておりますので、倉敷の不動産の売却をお考えのお客様は倉敷の不動産売買専門ショップおおたか不動産へお気軽にご相談下さい。
外出していてお待たせすることもございますので、事前にご予約下されば幸いです。
倉敷の不動産売買専門ショップおおたか不動産では、倉敷市西日本豪雨災害義援金や、ボランティア活動を通じて倉敷市真備町を応援していきたいと思います。
