中古住宅

倉敷市水江

間取り図

中洲小学校

倉敷西中学校

ニシナ西阿知店

イオンモール倉敷

水島臨海鉄道球場前駅

価格	2,280万円
土地面積	135.96m²(41.12坪)	建物面積	104.33m²(31.55坪)
間取	4LDK	築年月	2015/05(築9年)
小学校区	中洲小学校	中学校区	倉敷西中学校

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物件番号：6712

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ポイント POINT

【倉敷市水江の中古住宅の不動産/中洲小学校】
■小さなお子様も無理なく通える中洲小学校まで徒歩6分の450ｍ、閑静な住宅地の一角、41坪の敷地に建つ築9年の中古住宅です。
■間取りは、子育て世代に人気の高い4LDK。南向きのLDKは16帖。隣室の和室の戸を開放すれば22帖の広々空間に！！自然と家族が集まります。対面キッチンで、お料理中も家族と会話が弾みますね。
■2階には、洋室が3部屋。3室とも収納完備で生活空間をすっきり整えます。二面採光で通風も良好。
■駐車場は、2台分。前面道路の交通量は少ないので、焦らずお車の出し入れができますね。
■お買い物は、旬の食材が豊富な品揃えのニシナフードバスケット西阿知店まで徒歩6分の400ｍ、週末のショッピングにも最適なイオンモール倉敷店まで徒歩16分の1100ｍ、水島信用金庫西阿知支店まで徒歩6分の400ｍと近隣には他にも生活利便施設が充実しています。
■岡山や倉敷への通勤通学にも便利な水島臨海鉄道球場前駅まで徒歩12分の850ｍで利便性良好、倉敷西中学校まで徒歩23分の1700ｍ。

物件詳細DETAIL

物件名	倉敷市水江の中古一戸建て住宅	住所	倉敷市水江
建物構造	木造	間取詳細	LDK16,和6,洋6,洋6,洋8
築年月	2015/05(築9年)	地上階	2階
土地面積	135.96m²(41.12坪)	建物面積	104.33m²(31.55坪)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	北東　4ｍ(幅員)　公道　9.8ｍ(接面)
駐車場	2台分	諸費用
引渡時期	相談	現況	居住中
小・中学校区	中洲小学校 450ｍ倉敷西中学校 1,700ｍ
交通	水島臨海鉄道　球場前駅まで徒歩12分 850ｍ
特色/設備	公営水道、公共下水、都市ガス、現況有姿渡し
情報更新日	2025年01月28日	次回更新予定日	2025年01月29日
取引条件有効期限	2025年02月01日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,280万円

月々の返済額: 円

ボーナス月: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地	岡山県倉敷市東富井８５７－１
免許番号	岡山県知事免許（3）第5408号
会員	(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	086-441-5010	FAX番号	086-441-5011
営業時間	9:00～19:00	定休日	日・祝日(事前のご予約を承ります。)

倉敷市水江｜株式会社おおたか不動産