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倉敷市宮前

間取り
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価格
3,180万円
土地面積
179.82m²(54.39坪)
建物面積
110.96m²(33.56坪)
間取
4LDK+WIC
築年月
2025/03(建築予定)
小学校区
菅生小学校
中学校区
倉敷北中学校
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物件番号:6762

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ポイント POINT

color="#ff9999">【倉敷市宮前の新築建売住宅の不動産/菅生小学校】
■近隣に商業施設が充実した閑静な住宅地の一角に全3区画の新築建売住宅(防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証)が誕生します!!!2025年3月完成予定です。
■①号地の敷地面積は54坪。間取りは、子育て世代に人気の高い4LDK。1階のLDKは広々18帖。ママ憧れの対面キッチンは、カウンター式。家族と会話をしながらお料理が作れます。洋風和室の仕切りを開け放てば、22.5帖の大空間。家族も自然と集まり、会話も弾みます。和室は、玄関からも直接入室できる2WAY仕様です。
■階段を上がって2階には、洋室が3部屋。8.25帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備。ほか2室も収納付きで生活空間をすっきり整えます。ウォークインクローゼットは、季節家電やかさばる調度品・アウトドア用品なども楽々収納できます。インナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れないので安心です。駐車場は、2台確保しています。
■イオンモール倉敷までお車で6分の2100m、アリオ倉敷までお車で4分の1100mとショッピングモールも近いです!!
■お買い物は、コープ倉敷北店まで徒歩4分の270m、品揃え豊富なマルナカチボリ店まで徒歩9分の650m、近くて便利スーパードラッグひまわりグラン倉敷まで徒歩9分の600m、ファミリーマートくらしき駅北店まで徒歩6分の450m、ファッションセンターしまむら宮前店まで徒歩4分の300m。
■急な体調不良にも近くて安心な倉敷北病院まで徒歩3分の210m、わかば保育園まで徒歩1分の54m、同心幼稚園まで徒歩10分の700m。
■毎日の通学がこころとカラダを育てる菅生小学校まで徒歩28分の2000m、倉敷北中学校まで徒歩40分の2800m。

物件詳細DETAIL

物件名
倉敷市宮前①号地の新築建売
住所
倉敷市宮前
建物構造
木造
間取詳細
LDK18,和4.5,洋5.34,洋8.25,WIC,洋6
築年月
2025/03(建築予定)
地上階
2階
土地面積
179.82m²(54.39坪)
建物面積
110.96m²(33.56坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
土地権利
所有権
接道
北東 4m(幅員) 公道 18m(接面)
駐車場
2台分
諸費用
引渡時期
2025/04 中旬
現況
未着工
小・中学校区
菅生小学校 2,000m 倉敷北中学校 2,800m
交通
JR山陽本線 倉敷駅まで 徒歩19分 1,300m
特色/設備
新築建売(TVモニター付きインターホン・全自動お湯張り機能付きバス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・ハンドシャワー付き洗面台・ペアガラス・浄水器・床下収納・24時間換気システム付き)、都市ガス、公営水道、公共下水、2025年3月完成予定
情報更新日
2024年12月04日
次回更新予定日
2024年12月04日
取引条件有効期限
2024年12月04日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
3,180万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)