新築住宅

倉敷市田ノ上

間取り
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価格
3,480万円
土地面積
131.19m²(39.68坪)
建物面積
101.03m²(30.56坪)
間取
3LDK+WIC
築年月
2025/04(建築予定)
小学校区
老松小学校
中学校区
倉敷西中学校
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物件番号:6796

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ポイント POINT

【倉敷市田ノ上の新築建売の不動産/老松小学校】
■小さなお子様も無理なく通える老松小学校まで徒歩10分の800m、閑静な住宅地の一角に誕生予定の新築建売住宅(防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証)のご紹介です。2025年4月完成予定です。
■間取りは3LDK。1階は、16帖のLDKと水回り。LDKに隣接した3帖の畳コーナーは、寝転んでくつろげます。アイロンがけや小さなお子様のプレイルームとしても重宝しますね。
■対面式のカウンターキッチンは、家族と会話をしながらお料理が作れます。床下収納とパントリーを設置しました。
■2階には、ウォークインクローゼットのある主寝室とクローゼットを備えた洋室が2部屋とトイレ。しっかりとプライバシーを確保して、生活空間をすっきり整えることができます。
■インナーバルコニーは、急な天候不良から洗濯物を守ります。駐車場は、2台駐車可能です。
■お買い物は、旬の食材が豊富なマルナカ老松店まで徒歩6分の400m、買い忘れにも安心の24時間営業のハローズ田ノ上店まで徒歩7分の500m、夜中12時まで営業しているスーパードラッグひまわり田ノ上店まで徒歩9分の600m、ファミリーマート倉敷沖店まで徒歩4分の250m。
■お子様の送り迎えもママに嬉しい老松保育園まで徒歩14分の1000m、老松幼稚園まで徒歩12分の850m、倉敷西中学校まで徒歩17分の1200m、県立倉敷工業高等学校まで徒歩7分の550m。
■家電製品は何でも揃うケーズデンキ倉敷店まで徒歩6分の350m、お子様の急な病気にも安心の倉敷第一病院まで徒歩9分の650m、近隣には商業施設が充実の倉敷市中心部近傍の立地です。

物件詳細DETAIL

物件名
倉敷市田ノ上第3 新築建売
住所
倉敷市田ノ上
建物構造
木造
間取詳細
LDK16,タタミコーナー3,洋6,洋5.25,洋8.25,WIC
築年月
2025/04(建築予定)
地上階
2階
土地面積
131.19m²(39.68坪)
建物面積
101.03m²(30.56坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
土地権利
所有権
接道
北東 3.9m(幅員) 公道
駐車場
2台分
諸費用
引渡時期
2025/05 中旬
現況
更地
小・中学校区
老松小学校 700m 倉敷西中学校 1,200m
交通
JR山陽本線 倉敷駅まで 徒歩26分 1,900m
特色/設備
新築建売(防犯鍵・TVモニター付きインターホン・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・玄関収納・階段手すり・対面式システムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証)、公営水道、都市ガス、公共下水、2025年4月完成予定
情報更新日
2025年01月05日
次回更新予定日
2025年01月06日
取引条件有効期限
2025年01月08日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
3,480万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)