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倉敷市西富井

図面

倉敷南小学校

倉敷南中学校

マルナカ中島店

みどり保育園

水島臨海鉄道福井駅

価格	1,580万円
土地面積	190.02m²(57.48坪)	坪単価	27.48万円
小学校区	倉敷南小学校	中学校区	倉敷南中学校

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物件番号：6809

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086-441-5010

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定休日：日・祝日(事前のご予約を承ります。)

ポイント POINT

【倉敷市西富井の売土地の不動産/倉敷南小学校】
■岡山や倉敷への通勤通学にも便利な水島臨海鉄道福井駅まで徒歩5分の350ｍ、閑静な住宅地の一角、南西角地で日当たり良好な、ゆったりめの57坪の売土地です。
■現在ある古家は、解体後更地にしてお渡しします。
■洪水浸水想定区域図で、平地では数少ない浸水のないエリア（計画規模）で安心
■建築条件のない売土地なので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由なプランニングが出来ます♪♪
■近隣に都市計画道路矢柄・西田線が施工中で、国道2号線にも出やすく岡山や福山方面への通勤にも最適。
■遅くなる部活帰りにも近くて安心の倉敷南中学校まで徒歩3分の220ｍ、お子様の送り迎えもママに嬉しいみどり保育園まで徒歩7分の500ｍ、通いやすい県立倉敷中央高等学校まで徒歩6分の450ｍ。
■お買い物は、品揃え豊富なマルナカ中島店まで徒歩13分の950ｍ、ユーホー倉敷中島店まで徒歩13分の900ｍ、ドン・キホーテ倉敷店まで徒歩14分の1000ｍ、一部生鮮食品も取り扱うひまわり西阿知新田店まで徒歩10分の700ｍ、買い忘れに便利なセブン-イレブン倉敷福井店まで徒歩10分の750ｍ、ローソン倉敷中島小溝店まで徒歩12分の850ｍ。
■近くて便利な玉島信用金庫小溝支店まで徒歩10分の700ｍ。
■毎日の通学がこころとカラダを育む倉敷南小学校まで徒歩20分の1400ｍ。

物件詳細DETAIL

物件名	倉敷市西富井の売土地	住所	倉敷市西富井
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
地目	宅地	土地権利	所有権
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道	西　4ｍ(幅員)　公道　10ｍ(接面) 南東　4ｍ(幅員)　私道　位置指定有　19ｍ(接面)	諸費用
私道面積	-	セットバック
現況	上物有（解体更地渡し）	引渡時期	相談
小・中学校区	倉敷南小学校 1,400ｍ倉敷南中学校 220ｍ
交通	水島臨海鉄道　福井駅まで徒歩5分 350ｍ
建築条件	条件無
特色/設備	建物は解体更地渡し、建築条件なし、公営水道20㎜宅内引込済み、都市ガス宅内引込済み、公共下水、南東側道路持ち分あり、西側道路で4ｍ以下の部分はセットバック要（一方後退）、近隣に都市計画道路矢柄・西田線が施工中、前面道路一方通行（AM7：00～AM9：00）
情報更新日	2025年01月15日	次回更新予定日	2025年01月16日
取引条件有効期限	2025年01月18日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

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株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地	岡山県倉敷市東富井８５７－１
免許番号	岡山県知事免許（3）第5408号
会員	(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	086-441-5010	FAX番号	086-441-5011
営業時間	9:00～19:00	定休日	日・祝日(事前のご予約を承ります。)

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