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倉敷市広江8丁目

間取り図

第三福田小学校

福田南中学校

ハローズ広江店

中国銀行水島東視点

水島緑地福田公園

価格	1,160万円
土地面積	199.48m²(60.34坪)	建物面積	115.1m²(34.81坪)
間取	4LDK	築年月	1993/02(築31年)
小学校区	第三福田小学校	中学校区	福田南中学校

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物件番号：6822

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ポイント POINT

【倉敷市広江8丁目の中古住宅の不動産/第三福田小学校】
■水島ICから約2000ｍ、閑静な高台に広がる住宅団地、落ち着いた雰囲気の広陽ヒルズ内の一角、南道路に面した日当たりの良い4LDKの中古住宅のご紹介です。
■敷地はゆったりめの60坪。1階は、南向きの明るいLDK。隣室の6帖の和室は、玄関からも入室できる2WAY動線。キッチンは壁付でお部屋を広く使えます。床下収納や勝手口完備。キッチンと水回りが一直線上に並んだ造りなので、動線が短く、家事がはかどります♪キッチン横のスペースは、パントリーや雨天時の洗濯物干場として重宝しますね♪
■階段を上がると、2階には洋室が3部屋。各居室収納付き。ウォークインクローゼットや小屋裏収納も完備。生活空間をすっきり整えます。
■駐車場のある全面道路は、幅員7.5ｍ。お車の出し入れも楽々ですね。
■お買い物は、買い忘れにも安心、24時間営業のハローズ広江店までお車で6分の2600ｍ、旬の食材が豊富な生鮮壱番館エブリイ倉敷林店までお車で8分の3200ｍ、ローソン倉敷広江5丁目店までお車で4分の1600ｍ。
■第三福田小学校まで徒歩32分の2400ｍ、福田南中学校まで徒歩53分の4000ｍ。

物件詳細DETAIL

物件名	倉敷市広江8丁目　広陽ヒルズの中古一戸建て住宅	住所	倉敷市広江8丁目
建物構造	木造	間取詳細
築年月	1993/02(築31年)	地上階	2階
土地面積	199.48m²(60.34坪)	建物面積	115.1m²(34.81坪)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	南東　7.5ｍ(幅員)　公道　13ｍ(接面)
駐車場	並列　2台（1台分のカーポートあり）	諸費用
引渡時期	相談	現況	空家
小・中学校区	第三福田小学校 2,400ｍ福田南中学校 4,000ｍ
交通	瀬戸大橋線　木見駅まで徒歩54分 4,000ｍ
特色/設備	現況有姿渡し、小屋裏収納、勝手口
情報更新日	2025年01月29日	次回更新予定日	2025年01月30日
取引条件有効期限	2025年02月02日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 1,160万円

月々の返済額: 円

ボーナス月: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

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株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地	岡山県倉敷市東富井８５７－１
免許番号	岡山県知事免許（3）第5408号
会員	(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	086-441-5010	FAX番号	086-441-5011
営業時間	9:00～19:00	定休日	日・祝日(事前のご予約を承ります。)

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