商談中 新築住宅

倉敷市笹沖

価格
3,480万円
土地面積
193.63m²(58.57坪)
建物面積
100.61m²(30.43坪)
間取
4LDK
築年月
2025/04(建築予定)
小学校区
葦高小学校
中学校区
新田中学校
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物件番号:6841

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ポイント POINT

【倉敷市笹沖の新築建売住宅の不動産/葦高小学校】
■岡山や玉島・福山方面への通勤通学にも便利な国道2号線岡山バイパス笹沖交差点にほど近い住宅地内に全3区画の新築建売住宅(防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証)が誕生します!!!2025年4月完成予定です
■小さなお子様も無理なく通える葦高小学校まで徒歩14分の1000m、遅くなる部活帰りも近くて安心な新田中学校まで徒歩13分の950m。
■③号地は、東西に細長い立地、前面道路側に駐車スペースを配置した4LDKのお家です。
■敷地面積は58坪。1階には、対面キッチンのある18帖のLDK。隣の洋風和室の戸を開放すれば22.5帖の大空間に!!自然と家族が集まり、会話も弾みますね。
■キッチン横に水回りを設置。動線が短いので家事がはかどります。
■家族の帰宅や外出が分かるリビング階段を上がると、2階には洋室が3部屋。全居室収納完備で、生活空間をすっきり整えます。インナーバルコニーは、急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防ぎます。
■前面道路の幅員は6.1m。お車の出し入れも問題ありません。
■お買い物は、食料品から日用品・衣料品まで何でも揃う豊富な品揃えのゆめタウン倉敷まで徒歩3分の180m、ザ・ビッグ倉敷店まで徒歩10分の700m、深夜0:00までの営業が頼もしいザグザグ笹沖店まで徒歩6分の400m、ファミリーマート倉敷笹沖西店まで徒歩7分の500m。
■家電なら何でも揃うエディオン倉敷本店まで徒歩5分の350m、近くて便利な中国銀行笹沖支店まで徒歩6分の400m、パパのDIYの材料は何でも揃うホームセンターナンバ倉敷店まで徒歩11分の800m、申請や手続きが近くて助かる倉敷市役所まで徒歩13分の900m。近隣には、飲食店、クリーニング店など生活利便施設が多数集まる便利な立地が魅力です。

物件詳細DETAIL

物件名
倉敷市笹沖第6 ③号地の新築建売
住所
倉敷市笹沖
建物構造
木造
間取詳細
LDK18,和4.5,洋6,洋7.5,洋6
築年月
2025/04(建築予定)
地上階
2階
土地面積
193.63m²(58.57坪)
建物面積
100.61m²(30.43坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
土地権利
所有権
接道
西 6.1m(幅員) 公道
駐車場
2台分
諸費用
引渡時期
2025/05 下旬
現況
更地(未着工)
小・中学校区
葦高小学校 1,000m 新田中学校 950m
交通
JR山陽本線 倉敷駅まで 徒歩42分 3,000m
特色/設備
新築建売(防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・3口ガスコンロ・浄水器付きシステムキッチン・ガスコンロ・床下収納・玄関収納・人感センサーライト・24時間換気・10年保証)、公営水道、公共下水、都市ガス
情報更新日
2025年03月12日
次回更新予定日
2025年03月13日
取引条件有効期限
2025年03月16日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
3,480万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)