中古住宅

倉敷市西阿知町

間取り図

中島小学校

倉敷第一中学校

ディオ倉敷西店

ニシナ西阿知店

JR西阿知駅

価格	1,890万円
土地面積	201.66m²(61坪)	建物面積	151.35m²(45.78坪)
間取	4LDK	築年月	1982/11(築42年)
小学校区	中島小学校	中学校区	倉敷第一中学校

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物件番号：6845

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ポイント POINT

【倉敷市西阿知町の中古住宅の不動産/中島小学校】
■買い忘れにも安心な24時間営業のディオ倉敷西店まで徒歩8分の600ｍ、閑静な住宅地の一角、61坪の敷地に建つオール電化住宅のご紹介です。
■外装リフォーム済（外壁塗装）、2013年内装リフォーム済（浴室・脱衣所：ユニットバス・洗面化粧台交換/クロス張替え）、リノベーション済（2Fトイレ新設/キッチンシンク交換）、築古ですが、適時にメンテナンスしながら大切に生活してきたお家です。
■下水道の引込はありますが、現在は浄化槽を使用しています。
■駐車場は、敷地内の2箇所に計3台（車種による）駐車可能です。
■お買い物は、旬の食材が品揃え豊富なニシナフードバスケット西阿知店まで徒歩11分の800ｍ、セブン-イレブン倉敷西阿知南店まで徒歩10分の700ｍ。
■水島信用金庫西阿知支店まで徒歩12分の850ｍ。
■毎日の通学がこころとカラダを育てる中島小学校まで徒歩17分の1200ｍ、倉敷第一中学校まで徒歩18分の1300ｍ、、水島工業高等学校まで徒歩22分の1600ｍ。

物件詳細DETAIL

物件名	倉敷市西阿知町の中古一戸建て住宅	住所	倉敷市西阿知町
建物構造	木造	間取詳細
築年月	1982/11(築42年)	地上階	2階
土地面積	201.66m²(61坪)	建物面積	151.35m²(45.78坪)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	北　6.2ｍ(幅員)　公道　12ｍ(接面) 東　4.1ｍ(幅員)　私道　位置指定有　10ｍ(接面)
駐車場	3台（車種による）	諸費用
引渡時期	相談	現況	居住中
小・中学校区	中島小学校 1,200ｍ倉敷第一中学校 1,300ｍ
交通	JR山陽本線　西阿知駅まで徒歩15分 1,100ｍ
特色/設備	オール電化住宅、公営水道、公共下水（引込あり）、浄化槽を使用中、管理費2355円/月,清掃費2160円/年（いずれも税込）、現況有姿渡し
情報更新日	2025年03月15日	次回更新予定日	2025年03月17日
取引条件有効期限	2025年03月19日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 1,890万円

月々の返済額: 円

ボーナス月: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地	岡山県倉敷市東富井８５７－１
免許番号	岡山県知事免許（3）第5408号
会員	(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	086-441-5010	FAX番号	086-441-5011
営業時間	9:00～19:00	定休日	日・祝日(事前のご予約を承ります。)

倉敷市西阿知町｜株式会社おおたか不動産