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倉敷市連島町鶴新田

間取り
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価格
2,280万円
土地面積
174.72m²(52.85坪)
建物面積
101.02m²(30.55坪)
間取
4LDK+WIC
築年月
2025/07(建築予定)
小学校区
連島南小学校
中学校区
連島南中学校
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物件番号:6867

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ポイント POINT

【倉敷市連島町鶴新田の新築建売の不動産/連島南小学校】
■小さなお子様も無理なく通える連島南小学校まで徒歩13分の950m、幹線道路に出やすい閑静な住宅地の一角に新築建売住宅(TVモニター付きインターホン・全自動お湯張り機能付きバス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・ハンドシャワー付き洗面台・ペアガラス・浄水器・床下収納・24時間換気システム付き)が誕生します!!!2025年7月完成予定。
■玄関収納、1階の玄関そばにファミリークローゼット、キッチンにはパントリー・床下収納、寝室にはウォークインクローゼットなど、生活空間をすっきり整える工夫満載のお家!!
■敷地面積52坪。間取りは、子育て世代に人気の4LDK。16帖のLDKは南東向きで、隣室の4.5帖の和室を開け放てば20帖の大空間。お子様も思いっ切り走り回れます。
■対面式のカウンターキッチンは、小さなお子様を見守りながらお料理が作れます。パントリーや床下収納を備えているので、ストック品もすっきり収納できますね。
■2階には、洋室が3部屋。うち2部屋にはウォークインクローゼット完備。他室もクローゼット付きで生活空間をすっきり整えます。インナーバルコニーは、急な天候不良でも洗濯物が濡れにくいです。
■前面道路幅は5m、お車の出し入れも安心です。駐車場は2台分を確保しています。
■小さなお子様も無理なく通える連島南幼稚園まで徒歩12分の850m、遅くなる部活帰りにも近くて安心な連島南中学校まで徒歩14分の1000m。
■お買い物は、新鮮な旬の食材が揃うニシナ連島南店まで徒歩4分の300m、一部生鮮食品も取り扱うくすりのレディ鶴新田店まで徒歩8分の550m、セブンーイレブン倉敷連島鶴新田店まで徒歩6分の450m。
■急な体調不良にも心強い倉敷中央病院リバーサイドまで徒歩5分の350m、品揃え豊富なザ・ビッグ連島店までお車で6分の1700m、イオンタウン水島ショッピングセンターまでお車で6分の3400m。

物件詳細DETAIL

物件名
倉敷市連島町鶴新田 ③号地の新築建売
住所
倉敷市連島町鶴新田
建物構造
木造
間取詳細
LDK16,和4.5,洋5.34,洋5.5,洋7,WIC
築年月
2025/07(建築予定)
地上階
2階
土地面積
174.72m²(52.85坪)
建物面積
101.02m²(30.55坪)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
土地権利
所有権
接道
北西 5.47m(幅員) 公道
駐車場
2台分
諸費用
引渡時期
2025/08 下旬
現況
更地
小・中学校区
連島南小学校 950m 連島南中学校 1,000m
交通
水島臨海鉄道 常盤駅まで 徒歩56分 4,000m
特色/設備
新築建売(防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証)、公共下水、公営水道、プロパンガス、2025年7月完成予定
情報更新日
2025年04月25日
次回更新予定日
2025年04月28日
取引条件有効期限
2025年04月29日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
2,280万円
月々の返済額
ボーナス月
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
会社写真

株式会社おおたか不動産COMPANY

所在地
岡山県倉敷市東富井857-1
免許番号
岡山県知事免許(3)第5408号
会員
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号
086-441-5010
FAX番号
086-441-5011
営業時間
9:00~19:00
定休日
日・祝日(事前のご予約を承ります。)